Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Boucholeurs à Esnandes

Estimation théorique

Rue des Boucholeurs,17137 Esnandes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Boucholeurs,17137-Esnandes indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esnandes (17153), comprenant 2104 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-0211RUE DES BOUCHOLEURS48154100000€1235€
2019-12-306RUE DES BOUCHOLEURS23640110000€3056€
2022-04-216RUE FRERES GUENON ET VICTIMES2113128120000€1062€
2020-03-0910RUE FRERES GUENON ET VICTIMES479327182500€2310€
2021-07-0810RUE DE L EGLISE24475113820€2587€
2022-01-202RUE DES BOUCHOLEURS365224200000€3077€
2019-09-212RUE FRERES GUENON ET VICTIMES486336130000€1512€
2020-05-2012RUE DE L EGLISE47062153800€2197€
2020-08-053RUE FRERES GUENON ET VICTIMES49060171000€1900€
2020-10-201RUE FRERES GUENON ET VICTIMES36873177500€2610€
2020-12-184RUE DE L EGLISE4112146254300€2271€
2023-06-121AV DE LA REPUBLIQUE4156155192550€1234€
2022-10-285RUE DE L EGLISE468361180000€2647€
2020-09-077RUE DE L EGLISE5135391175300€1299€
2022-02-0417RUE DE L EGLISE6121347348000€2876€
2022-03-2212AV DE LA REPUBLIQUE4120157328000€2733€
2020-02-0726RUE DE L EGLISE5124110184000€1484€
2019-11-0727RUE DE L EGLISE492787145500€1582€
2020-10-144RUE DES ECOLES5235720639000€2719€
2019-11-041RUE DES FORETS4114228295000€2588€
2023-06-053RUE PATRICE WALTON35959183200€3105€
2023-04-136RUE DE L OCEAN3110126255500€2323€
2021-11-183RUE DE L OCEAN470239152000€2171€
2021-05-188RUE DE L OCEAN5125342427000€3416€
2021-06-296RUE PATRICE WALTON5124285310000€2500€
2020-07-034RUE PIERRE MENDES FRANCE7219722549000€2507€
2022-12-084RUE PIERRE MENDES FRANCE7219722701700€3204€
2021-09-132RUE PIERRE MENDES FRANCE393617271850€2923€
2021-05-0333RUE DE L EGLISE4791128220000€2785€
2019-12-0612RUE DE L OCEAN4107173200900€1878€
2021-10-087RUE PATRICE WALTON49117748500€533€
2020-11-163RUE PIERRE MENDES FRANCE4116655190000€1638€
2021-07-199RUE DE CHYPRE3128348262000€2047€
2020-12-156RUE PIERRE MENDES FRANCE41211000419000€3463€
2019-11-1311RUE DE CHYPRE5120296185000€1542€
2022-08-256RUE PIERRE MENDES FRANCE4119814468000€3933€
2019-10-041RUE DES SOUVENIRS37645136000€1789€
2021-09-2420RUE DE L OCEAN5140303335020€2393€
2022-08-127RUE PIERRE MENDES FRANCE6129700509000€3946€
2022-12-1642RUE DE L EGLISE390205230000€2556€
2023-05-0944RUE DE L EGLISE36668122000€1848€
2021-09-2715RUE PATRICE WALTON4160181343270€2145€
2022-06-168RUE D ORBIGNY271303205000€2887€
2021-10-1519RUE PATRICE WALTON3545385000€1574€
2021-11-108RUE DE LA PREE DE SION4104800363000€3490€
2019-11-2210RUE D ORBIGNY4102109190000€1863€
2020-06-1630RUE DE L OCEAN10269237105000€390€
2019-09-306RUE DU MOULIN490300140186€1558€
2020-06-254PL DES MERISIERS488595216800€2464€
2023-03-174PL DES MERISIERS488595338387€3845€
2022-10-0726AV DE LA REPUBLIQUE364450290000€4531€
2021-08-2319RUE DE CHYPRE360297299500€4992€
2020-09-2256RUE DE L EGLISE479366282000€3570€
2021-12-132RUE DES ORMEAUX488543295245€3355€
2021-10-122PL DES MERISIERS590722347935€3866€
2021-12-1323RUE DE CHYPRE390124190000€2111€
2019-05-221RUE DU PRIEURE491321196000€2154€
2022-09-161RUE DU PRIEURE491321414700€4557€
2021-07-0929AV DE LA REPUBLIQUE493383352500€3790€
2022-10-287RUE DU BOIS VERT589600260000€2921€
2022-01-079RUE DU MOULIN6150743322000€2147€
2022-01-0729AV DE LA REPUBLIQUE5119925312100€2623€
2021-08-2311RUE DU MOULIN5127595453000€3567€
2020-05-0413RUE DU MOULIN5140941401830€2870€
2020-05-2233RUE DE L OCEAN488715204500€2324€
2022-07-1116RUE DES PEUPLIERS365204154440€2376€
2022-07-213RUE DES FRENES493706305000€3280€
2022-01-2870RUE DE L EGLISE4123554370000€3008€
2022-06-2931RUE DES PEUPLIERS367224162000€2418€
2022-04-0640RUE DE L OCEAN481780160000€1975€
2022-06-2812RUE DES PEUPLIERS367246160380€2394€
2022-06-2714RUE DES PEUPLIERS367217160380€2394€
2019-10-3110PL DES CEDRES591544235000€2582€
2022-06-2730RUE DES PEUPLIERS367229160380€2394€
2022-10-2513RUE DES PEUPLIERS479271191000€2418€
2022-07-081RUE DES SAULES365168155430€2391€
2021-12-1637RUE DE L OCEAN7158594258000€1633€
2022-08-1029RUE DES PEUPLIERS367220165000€2463€
2020-10-1215RUE DU BOIS VERT5101617255000€2525€
2021-11-0215RUE DU BOIS VERT5101617330000€3267€
2022-09-1515RUE DU BOIS VERT5101617350000€3465€
2022-06-2121RUE DES PEUPLIERS367197160380€2394€
2021-03-226RUE DES FRENES5121833333733€2758€
2022-06-3023RUE DES PEUPLIERS367201161370€2409€
2022-06-2027RUE DES PEUPLIERS367230157410€2349€
2022-06-283RUE DES SAULES367206161370€2409€
2020-01-318RUE DES SUREAUX51641510490000€2988€
2020-10-201RTE DE CHARRON5186910650510€3497€
2022-06-2125RUE DES PEUPLIERS367233162360€2423€
2022-04-0817RUE PIERRE MENDES FRANCE5173620510000€2948€
2023-06-0217RUE PIERRE MENDES FRANCE5173620600500€3471€
2019-07-096PL DES CEDRES490751237500€2639€
2021-02-0131AV DE LA REPUBLIQUE72201526714830€3249€
2021-07-263PL DES CEDRES4136538517000€3801€
2019-09-1381RUE DE L EGLISE6205730420000€2049€
2019-12-205RUE DU CHEMIN VERT5206625479000€2325€
2022-12-1617IMP LES SIONS5127514314000€2472€
2021-12-2128RUE DES CARRELETS480282249000€3113€
2022-07-229RUE DES FOURS A SEL4119385495000€4160€
2019-06-1716IMP LES SIONS590591210000€2333€
2020-10-2718RUE DES CARRELETS4800205200€2565€
2019-08-2610RUE DES CARRELETS4720161500€2243€
2021-03-0210RUE DES CARRELETS4720211000€2931€
2019-05-284RUE DES CARRELETS4720149000€2069€
2020-02-056RUE DES CARRELETS4770173309€2251€
2019-11-153RUE DES SUREAUX5125948327700€2622€
2020-05-049RUE DES SUREAUX61901471470000€2474€
2021-04-1510RUE DES CHENES4176748264000€1500€
2022-12-2883RUE DE L EGLISE51451164394000€2717€
2020-10-231RUE DES SUREAUX482550263810€3217€
2023-02-167RUE DES VIGNES495575317000€3337€
2022-05-238RUE DES CHENES595815360000€3789€
2022-09-2311RUE DES GENETS488311312200€3548€
2023-02-065RUE DES CARRELETS479339290600€3678€
2023-06-0817RUE DES COURLIS5137355532600€3888€
2022-12-2213RUE DES COURLIS5108345437552€4051€
2022-06-2312IMP LES SIONS593499294600€3168€
2021-11-0810IMP LES SIONS581508254000€3136€
2020-07-101RUE DES CARRELETS5114332316300€2775€
2022-12-1626RUE DES GENETS487395358700€4123€
2019-07-2822RUE DE LA CROIX3116725280200€2416€
2023-06-2721RUE DU PERTUIS4140572474400€3389€
2021-09-301RUE DES TAMARIS590450300000€3333€
2020-06-258RUE DU PERTUIS5119562312598€2627€
2021-05-2115RUE DU PERTUIS5114788330300€2897€
2022-05-2351AV DE LA REPUBLIQUE487722323850€3722€
2022-08-2220SQ DES MOUETTES5102594300000€2941€
2022-07-2621SQ DES MOUETTES5176641422424€2400€
2022-10-278PL TAMARIS592462285000€3098€
2023-03-011RUE DU PERTUIS514569845000€310€
2021-09-295ALL DES TILLEULS598566130000€1327€
2019-08-3032RUE DES BURELLES388444255000€2898€
2022-09-2927RUE DE CHASSERAT366622415000€6288€
2020-08-2816RUE LA METAIRIE8140607338000€2414€
2020-07-2139LES BURELLES6100446315000€3150€
2022-10-0711SQ LES GOELANDS696559311550€3245€
2020-08-0525RUE DE CHASSERAT5132622402500€3049€
2019-07-2522RUE LA METAIRIE4109421200000€1835€
2019-10-2821RUE DES BURELLES5107500312350€2919€
2021-04-1918RUE DE CHASSERAT5113616286500€2535€
2023-02-1023RUE DE CHASSERAT380560250000€3125€
2022-12-0516LE PAS DES ROCHES5115514408000€3548€
2022-05-0521LES BURELLES466528399000€6045€
2020-02-1724LES BURELLES363460165000€2619€
2022-04-2529LES BURELLES5118500324200€2747€
2021-06-1021RUE DE CHASSERAT479560220000€2785€
2022-12-2278RUE DE L OCEAN587992240000€2759€
2022-06-2810LES BURELLES583572242000€2916€
2020-08-0411LES BURELLES585557220000€2588€
2019-11-1813RUE DE CHASSERAT580626241500€3019€